Landhaus - kaufen restauriert in Marche

Casa con Piscina

Nr. 1941 Häuschen mit Pool, Prov. Ancona , Marken

Ein ideales Ferienhäuschen für eine Familie die unkomplizierte Urlaubstage verbringen will und dabei auf keine Annehmlichkeiten verzichten möchte.
Dieses Häuschen liegt in Nachbarschaft eines Zweifamilienhauses (ca. 40m entfernt) . Die Situation ist absolut privat, man hat eine eigene Zufahrt und das Grundstück ist nur für dieses Häuschen.
Beschreibung:
Das Haus ist sehr gut erbaut in 2011 und ganzjährig bewohnbar, Heizung, kleine Küchenzeile im Wohn-Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer.
Es hat Vollwärmeschutz, ein isoliertes Dach, Sicherheitstür und Riegel an den Fensterläden, es ist Erdbebensicher erbaut, komplett von Drainagen umgeben.....in sehr guter Qualität erbaut.
Von der überdachten Terrasse genießt man den Blick über die Hügel
Lage:
Ans Meer bei Senigallia fährt man 15- 20 Minuten, Flughafen Ancona 40 Minuten.
Der Ort ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, dort alle Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants im Umkreis.
Im PREIS ENTHALTEN noch zu realisieren:
Das Pool wird noch neu erstellt. Ein rundes Becken mit einem Durchmesser von 5m, Tiefe 1,20m versenkt oder teilweise versenkt wie es die Gegebenheiten erlauben.
Das Außengelände wird im Frühjahr 2014 fertiggestellt.
Zufahrt, Parkplatz, Weg vom Parkplatz zum Haus.
Pflanzungen wie Ginster, Oleander.
Aus einem ehemaligen Stall wird ein Freisitz in Holz mit Bambus und Strohmatten, kein Gebäude. Vom Freisitz aus wird man direkten Zugang zum Poolgelände haben Freisitz und Poolgelände werden Bodenflächen mit Kies haben umrahmt mit Tuffsteinen.
Mitentscheidung wenn ein Käufer vor Beginn der Arbeiten da ist.
Offen für Änderungen, Erweiterungen , oder wenn ohne Pool dann auch mit Preisermäßigung.
Mit den genannten Arbeiten und inklusive dem Pool, also schlüsselfertig, wird es für 220.000€ verkauft. Verkäufer sind Privatleute, keine Baufirma. Ein Vorteil bei der Grunderwerbsteuer.